전세 만료 후 보증금 못 받았다면? HUG 전세보증 청구 방법 총정리

전세보증금 반환, 혹시 불안하신가요?

전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못해 고민하는 임차인이 많습니다. 특히, 임대인이 보증금을 반환하지 않거나 주택이 경매로 넘어가는 경우라면 더욱 걱정이 크죠. 이런 문제를 해결하기 위해 HUG(주택도시보증공사) 전세보증 이행 서비스가 있습니다. 이 서비스를 이용하면 복잡한 절차 없이 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있습니다. 게다가 모바일 앱을 통해 비대면으로 간편하게 청구할 수 있어 임차인의 편의성이 크게 향상되었습니다. 그렇다면 HUG 전세보증이란 무엇이며, 신청 자격과 절차는 어떻게 될까요? 아래에서 자세히 알아보겠습니다.

HUG 전세보증 이행 서비스, 어떻게 이용할까요?

1. HUG 전세보증이란? – 보증금 반환을 보장하는 안전장치

전세 계약이 종료되었음에도 불구하고 보증금을 돌려받지 못하는 경우, HUG의 전세보증 이행 서비스를 통해 보증금을 안전하게 반환받을 수 있습니다.

HUG 전세보증 서비스의 주요 내용

보증이행 청구를 통해 전세보증금을 신속히 지급받을 수 있음
임대인이 보증금을 돌려주지 않거나 주택이 경매·공매에 넘어간 경우에도 보호
이사와 동시에 보증금을 반환받을 수 있어 경제적 부담 완화

HUG 주택도시보증공사 확인하기

이용 대상은 누구일까요?

다음 조건에 해당하는 임차인이라면 신청 가능합니다.

1) 전세 계약 종료 후 1개월이 지나도 보증금을 돌려받지 못한 경우
2) 임대차 계약 기간 중 주택이 경매 또는 공매에 넘어가 보증금을 받지 못한 경우
3) 주택임차권등기 명령이 완료된 경우

2. 모바일로 간편하게! 비대면 보증이행 청구 절차

이제는 모바일을 통해 비대면으로 빠르고 간편하게 보증이행을 신청할 수 있습니다. HUG 안심전세 앱을 활용하면 몇 번의 클릭만으로 청구가 가능합니다. 다음 서류들을 미리 준비하면 보증이행 신청이 더욱 원활해집니다.

전세보증금반환보증서식_250117.hwp

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전세보증금반환보증약관(2024년도 4월 26일 개정).hwp

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보증이행 청구 전 준비해야 할 서류

보증금을 원활히 반환받기 위해 사전에 필요한 서류를 준비해야 합니다.

확정일자를 받은 전세 계약서
전세계약 종료(해지) 증빙자료
임차권등기명령 결정문
부동산등기부등본
주민등록표 초본

HUG 전세보증 모바일 청구 절차

단계	절차	상세 내용
1) 보증이행 청구 신청	HUG 안심전세 앱 접속	보증상품 확인 후 ‘이행청구 신청’ 클릭
2) 셀프 체크	청구 요건 확인	신청 가능 여부 필수 확인
3) 정보 입력	사고 사유 및 금액 입력	보증사고 사유 선택, 청구 금액 입력
	추가 정보 입력	임차권등기명령 사건번호 및 계좌정보 입력
4) 서류 제출 및 전자서명	서류 업로드	준비된 서류 제출
	전자서명 진행	온라인 서명 완료
5) 보증이행 심사 진행	심사 상태 확인	HUG 안심전세 앱 ‘이행청구내역 조회’ 화면에서 진행 상태 확인